Варианты приобретения недвижимости начинаются задолго до того, как собраны деньги. Множество людей не желает покупать квартиру на первом этаже. Местонахождение квартиры и ее стоимость тесно взаимосвязаны между собой. Огромное значение при планировании стоимости жилья играет этаж, где квартира расположена. Если вы хотите КУПИТЬ КВАРТИРУ В ТБИЛИСИ высокого качества, смотрите на нашем сайте https://geolux.ge/ru.
Почему же покупатели не любят первый этаж, и чем это обосновано? Достаточно часто негативную роль играет вид из окна квартиры. Что предлагает первый этаж? Шикарным данный вид точно не назовешь. Это либо автостоянка, либо мусорные баки, либо гаражи и грязная улица. Самым страшным фактором является то, что это нельзя изменить. Типовые дома в старом фонде первых этажей располагаются низко, иногда прохожие могут даже детально разглядеть все происходящее в доме и месторасположение предметов. Зашторенные окна порой раздражают жильцов. Хочется видеть дневной свет и лучи солнца. Старые постройки, как правило, имеют плохую звукоизоляцию, поэтому звуки с улицы также могут раздражать людей. Если жилье обращено к стороне проезжей части, то загазованность и грязный воздух будут неизбежными последствиями такого расположения. Эти процессы будут сопровождать жильцов ежедневно.
Повышенное внимание квартирных воров также больше привлекает недвижимость на первом этаже. Защитные металлические решетки, которые предохраняют жильцов от краж, не скрашивают их существование. Также окна мыть от пыли и грязи придется каждую неделю, чтобы находиться в чистоте.
В связи с этим немалым количеством негативных факторов снижается спрос на данную недвижимость, а цены находятся на низком уровне. В современных домах картина квартир первых этажей выглядит несколько иначе. Фундамент здесь достаточно высокий. Условия обитания в таких квартирах значительно лучше, чем в старом фонде. Для прохожих достаточно сложно заглянуть в окно. Наличие тепло и шумоизоляции находится на должном уровне. А вот отсутствие красивой панорамы остается неизменным.
Также можно рассмотреть и плюсы жилья на первом этаже. Тип дома и его месторасположение могут стать положительными факторами при выборе жилья. Немаленькая стоимость будет у квартир на первом этаже с видом на парки, скверы, озера и достопримечательности.
Достаточно часто квартиры на первых этажах покупают пожилые люди, у которых есть проблемы со здоровьем. Также плюсом такого жилья станет то, что нет необходимости пользоваться лифтом.
