Откладывать денежные средства на приобретение жилья – довольно долгое занятие. Поэтому, чтобы купить квартиру и начать обустраивать свой быт прямо сейчас, а не через неопределённое время, можно воспользоваться услугой ипотечного кредитования. Практически каждый банк предоставляет данный вид кредитования. Особенность ипотеки – это возможность займа денежных средств со сроком погашения до 30 лет.
Преимущества ипотечного кредитования
Выбирая квартиру, обратите внимание на вторичное одобрение ипотеки. Здесь citifinance.ru вы сможете сразу увидеть варианты ипотеки от разных банком и предварительно рассчитать ежемесячный платеж. При оформлении ипотеки, заёмщик обязан внести первоначальный взнос (10-30%), остальную часть денег выдаётся банком.
На рынке недвижимости РФ ипотечное кредитование пользуется большим спросом из-за ряда преимуществ.
- Возможность моментального приобретения жилья, не откладывая на неопределённый срок покупку.
- Лучше вносить платёж в банк, за собственное жильё, чем арендовать квартиру и каждый месяц отдавать деньги её владельцу.
- Заёмщик может стать инвестором, путём продажи приобретённого жилья. Стоимость недвижимого имущества постоянно повышается, поэтому если продать квартиру, то можно получить высокую прибыль. При этом необходимо погасить кредит досрочно.
- В ипотечном кредитовании имеются различные льготные условия, которые значительно сокращают процентную ставку.
- Заёмщик может воспользоваться налоговыми вычетами, программой оказания поддержки ипотечным заёмщикам и возможностью погашения кредита материнским капиталом;
- Ипотечную квартиру можно сдавать в аренду, а с полученных денег, уплачивать кредит.
- Вследствие того, что сроки погашения ипотечного кредитования довольно длительные, сумма ежемесячного платежа незначительна, поэтому заёмщик не испытывает больших трудностей оплачивая кредит.
- Есть возможность рефинансирования ипотечного кредита в другой банк с меньшей ставкой.
- Возможна услуга досрочного погашения ипотеки, что весьма выгодно, т.к. процентная ставка уменьшается.
- Перед оформлением ипотеки, квалифицированные специалисты банка полностью проверяют законность заключаемой сделки между владельцем недвижимости и её покупателем. Поэтому, заёмщик может быть уверен, что сделка с юридической точки зрения чиста.
Недвижимость, которую заёмщик желает приобрести в ипотеку в обязательном порядке должна иметь индивидуальное или централизованное отопление, проведенную воду. Также, в случае наложенного на жильё ареста либо иных санкций, в одобрении заявки будет отказано.
