Приобрести недвижимость в привлекательной для украинских инвесторов стране с каждым годом предпочитает все больше наших сограждан. Квартиры в Болгарии на Jbalkanproperty.eu представлены в обширном диапазоне цен, расположения в разных регионах, видов застройки.
Специалисты нашего агентства помогут разобраться с особенностями местного рынка, чтобы будущие владельцы жилья смогли сделать осознанный выбор для приобретения объекта, лучше всего соответствующего их пожеланиям и финансовым возможностям.
Несколько факторов следует учитывать в первую очередь на этапе сбора информации и подготовки к процессу покупки.
Северный или южный регион – где предпочтительнее купить квартиру в Болгарии?
Условное разделение наиболее популярных курортных зон на морском побережье происходит по такому принципу:
1. Север страны – это знаменитые Золотые Пески, Албена, комфортная для проживания Варна, Св. Константин и Елена.
2. Юг больше известен уникальными для сезонного отдыха и лечебных целей здравницами Бургаса, Солнечного Берега, Несебре и Поморья.
Большой разницы в средней температуре и влажности воздуха нет, так как расстояние между этими локациями составляет всего 100-150 км. Поэтому, более существенным критерием будет расположение южных районов на равнинной местности, где есть все условия для постоянного бурного строительства новых объектов недвижимости и социальной инфраструктуры.
Множество отелей и современных жилых комплексов растут словно грибы в несколько линий по всей протяженности побережья. Благодаря этому, нет проблем с выбором элитного жилья в апарт-отелях и ЖК, покупкой частного дома или коттеджа по самым разным ценам.
Для северного побережья характерно окружение расположенных поблизости горных склонов и холмов, многочисленных парков и лесов, находящихся под охраной государства. Строительство здесь ведется не так интенсивно, но особая прелесть здешних мест заключается в удивительно чистом воздухе и обилии зелени.
Свои нюансы есть у объектов с учетом типа застройки и года ввода здания в эксплуатацию.
Особенности недвижимости в Болгарии на вторичном рынке
Большая часть предложений на рынке продаж относится к данному сегменту. Для граждан Украины такой вариант остается весьма привлекательным – ведь в этом случае в большинстве случаев не надо заниматься ремонтом и поиском мебели, обжитые квартиры в Болгарии выгодны и по стоимости, и готовностью к немедленному переезду новых владельцев.
Купить квартиру в Болгарии на «вторичке» можно в одном из двух вариантов:
1. Апартаменты в новых ЖК, возведенных за последние 15-20 лет, которые отвечают всем действующим европейским стандартам в плане планировки и энергосбережения.
2. Более старые постройки, 90-х годов и ранее, обычно располагаются в крупных городах и реже в курортных регионах.
Средняя цена за 1 квадратный метр в этом сегменте составляет 450-500 евро. В столице планка стоимости стартует от 700-800 €.
Квартиры в новостройках
Преимущества данного типа жилья заключаются в нескольких основных моментах:
• возможность выбора квартиры различной планировки – популярные студии и однокомнатные апартаменты, с двумя, тремя и более спальнями;
• отличная инфраструктура в формате паркингов, зон отдыха, зеленых придомовых зон, ресепшена;
• повышенное качество параметров безопасности проживания.
Стоимость за 1 м2 выше вторичного рынка колеблется в среднем от 600 до 2000 евро. На цену влияют не только особенности дизайна и уровень обслуживания объекта, но и в значительной мере удаленность от береговой линии.
Стоит учитывать выгодность подобной инвестиции из-за большого спроса на недвижимость в крупных городах и наиболее популярных курортах. В экспертной среде сложилось четкое мнение, что в будущем неизбежен рост цен на рынке первичного жилья.
Более узкий сегмент представлен элитной недвижимостью, в перечень которой входят шикарные апартаменты рядом с морем, виллы и коттеджи в поселках з закрытым для посторонних лиц доступом.
Преимущества сотрудничества с Just Balkan Property
Высокая квалификация риелторов, менеджеров, юристов, технического персонала нашего агентства – это гарантия того, что каждый клиент обязательно сможет определиться с оптимальным вариантом приобретения квартиры в Болгарии с возможностью осмотра объекта на месте во время организованного нами смотрового тура.
По договоренности с инвестором оказывается сопровождение и профессиональная поддержка на всех этапах сделки купли/продажи, включая содействие в получении разрешительной документации и регистрации совершенной покупки.
Звоните, оставляйте контактные данные в форме обратной связи на сайте, воспользуйтесь указанными мессенджерами, чтобы на выгодных условиях купить квартиру в солнечной и гостеприимной Болгарии!
