Ипотека – это выгодный способ приобрести недвижимое имущество для молодых семей. Ее суть заключается в выдаче финансовым учреждением кредитных средств заемщику, за которые собственно и приобретается квартира или другие недвижимые объекты. Кредитор в свою очередь имеет право реализации имущества (при невыполнении заемщиком своих обязательств) с целью удовлетворения своих прав. Наиболее частым вопросом, которым интересуются заемщики, является уменьшение ставки по ипотечному кредиту. Именно об этом и пойдет речь в данной статье. Виды коммерческой недвижимости вы можете детально рассмотреть на сайте https://www.instagram.com/gksodeystvie.
Также довольно интересным видом кредитования является квартира в ипотеку с материнским капиталом.
Как снизить ставку по ипотеке?
Сегодня очень популярным и распространенным видом кредитования является ипотека без подтверждения дохода. Несмотря на свою видимую простоту, она довольно невыгодна для большинства граждан, так как имеет довольно большую процентную ставку. Само собой, чем больше документов предоставляет заемщик финансовому учреждению, тем больше снижается процент по кредиту. Любые документы – это дополнительная гарантия платежеспособности. Например, предоставление справки 2-НДФЛ позволяет снизить ставку по кредиту на 0,5 процентных пунктов.
Чем больше Вы работаете с банком, тем меньше кредитная ставка. Если клиент имеет хорошую кредитную историю и открытый депозит, то финансовое учреждение идет на уступки, смягчая условия по кредиту.
Сегодня многие получают зарплату на банковскую карточку. Многие финансовые учреждения предлагают льготы для зарплатных клиентов. Обсудить данный вопрос можно более подробно с менеджером по кредитованию.
Многие банки снижают процентную ставку на 0,3-0,5 пунктов для клиентов партнерских застройщиков, агентств по недвижимости и риелторов.
Многие финансовые учреждение предлагают снижение ставки по ипотеке для врачей, госслужащих и учителей.
Некоторые банковские учреждения снижают процентную ставку для молодых семей. Например, Тинькофф снижает кредитный процент, если одному из супругов на момент взятия кредита не исполнилось 35 лет.
Помогут снизить ставку и социальные программы, финансируемые из государственного бюджета. Они рассчитаны на многодетные семьи, работников образовательной, медицинской и государственной сферы, а также на граждан-инвалидов.
Ставку можно снизить на 0,5 – 1 пункт путем покупки залоговой недвижимости, реализуемой банком в котором берется ипотека.
