Бизнес-иммиграция активно распространена по Европе. Если вы выбираете страны ЕС, Шенгенской зоны, для постоянного проживания стоит рассмотреть варианты инвестирования, узнать, какие бонусы можно получить таким способом. Многие европейские страны выдают «Золотую визу» – вид на жительство за покупку недвижимости. Эти программы отличаются по условиям и возможностям, поэтому выбирать их нужно тщательно. Чтобы не ошибиться в выборе программы рекомендуется проконсультироваться в миграционной компании. Со временем, имея «Золотую визу», можно получить гражданство ЕС.
«Золотая виза» Греции
Многие инвесторы выбирают этот вариант из-за его доступности. Чтобы стать участником программы, необходимо вложить всего €250 тыс. Преимущества иммиграционной программы Греции:
- невысокий уровень вложений для участия;
- возможность беспрепятственного пребывания на территории страны;
- возможность путешествовать по другим странам Шенгенской зоны;
- через 10 лет можно оформить гражданство при условии суммарного срока проживания на территории Греции не менее 5 лет.
Недостаток программы – ее участники не могут здесь работать. Она подходит пенсионерам, семьям с маленькими детьми, которые отдыхают по несколько раз за год и не хотят тратить средства на оформление виз, бронь отелей.
Программы Латвии
Для участия в этой программе необходимо инвестировать минимум €250 тыс. Но в отличие от греческого варианта, владельцы «Золотой визы» Латвии имеют право официально работать. Еще одно преимущество этого варианта – невысокие налоги на приобретение недвижимости. Дополнительные финансовые затраты будут небольшими.
Покупка недвижимости в Испании
Популярны и испанские программы получения статуса ВНЖ в обмен на инвестиции. Порог входа — €500 тыс. Вместе с основным инвестором участвуют его близкие родственники. Через 10 лет можно рассчитывать на получение гражданства при условии суммарного проживания здесь 5 лет. Но законами Испании запрещено двойное гражданство, поэтому от российского паспорта придется отказаться.
Инвестиции в недвижимость Кипра
Кипрская программа имеет несколько особенностей. Она автоматически дает статус ПМЖ, но не дает возможности работать в стране. Кипр – член ЕС, но не входит в Шенгенскую зону, поэтому участники не смогут свободно передвигаться по всей территории Европейского Союза. Нет ограничений, какой объект недвижимости здесь нужно приобрести. Это дает некоторую свободу действий и позволяет сэкономить.
Программы Мальты
Общие затраты при участии в иммиграционной программе Мальты составляют минимум €500 тыс. Из них €250 тыс. – это вложения в государственные облигации, которые вам вернут через 5 лет. Необязательно покупать недвижимость на острове, ее можно арендовать сроком на 5 лет. Недостаток – «Золотая виза» не дает права на гражданство.
Возможности для получения гражданства Португалии
В Португалии есть два варианта инвестиционных программ для граждан других стран. Первый вариант – покупка нового объекта недвижимости на сумму не менее €500 тыс. Второй вариант – покупка объекта старше 30 лет под реставрацию. При таком варианте вложения меньше, они составляют €350 тыс. Право на получение гражданства появляется через 6 лет.
«Золотая виза» Черногории
Черногория должна стать членом ЕС в 2025 году, но уже сейчас многие инвесторы стремятся получить «Золотую визу» этой страны, потому что при сравнительно невысоких вложениях предлагаются выгодные условия. Уровень затрат варьируется, зависит он от местоположения приобретаемой недвижимости, составляет €250-450 тыс. Отдельно вносятся невозвратные инвестиции в размере €100 тыс. Список объектов недвижимости, доступных к покупке, ограничен.
