Бизнес-идея: строительство частных домов на заказ
Проживание в частном доме за городом сейчас набирает все большую популярность. Преимущества своего дома очевидны: отсутствие соседей, нет проблем с парковкой, тишина, свежий воздух, и, конечно же, покой и единение с природой. Многие из соображений экономии, начинают строительство самостоятельно, зачастую не имея для этого необходимых навыков и знаний. Чем это может обернуться, рассказывать не будем, благо, что все большее число людей склоняются к покупке уже готового дома. Вообще, купить уже построенный и готовый к эксплуатации дом – это идеальный вариант, который позволит вам избежать множества проблем и сэкономить кучу времени. Целая отрасль в России занята возведением частных жилых домов для продажи. Если вы тоже хотите этим зарабатывать, и имеете необходимый опыт и знания, то этот материал для вас.
Регистрация бизнеса
Чтобы начать бизнес, обязательно наличие юридического лица. Это может индивидуальное предприятие (ИП) или общество с ограниченной ответственностью (ООО). Это можно сделать самостоятельно, посетив налоговый орган (возможно, не один раз), или прибегнуть к услугам частных юристов. Что касается документов — предпринимателю понадобится лицензия, удостоверяющая, что у него саморегулируемая организация (СРО). Такой допуск можно оформить за плату, или скооперироваться с другой компанией, у которой он уже есть.
Наконец, не забывайте главное — что земельный участок, на котором планируется строительство, должен быть юридически правильно оформлен и внесён во все необходимые государственные кадастры и реестры. Ведь в случае чего, вы можете попросту потерять землю вместе с постройками. При возникновении каких-либо сомнений или спорных вопросов лучше обратиться в юридический центр «СтройБизнесКонсалт» в России, подробнее на сайте https://sbk-uk.ru/.
Поиск поставщиков материалов
Итак, вы предприниматель и решили заняться строительством домов. Возникает резонный вопрос: где найти производителей качественных и недорогих строительных материалов? Для этого необходимо тщательно изучить рынок и возможные варианты – от компаний-поставщиков до выхода непосредственно на производителей. На рынке масса поставщиков: и крупных, и малых. Так как предприниматель, заключив договор с такой компанией, становится дилером, лучше выбирать компании покрупнее. У них, как правило, более широкий ассортимент, и такие компании хорошо ориентированы на новинки.
Расходы на штат работников
Бизнес зарегистрирован и найден поставщик. Пора нанять работников! Вот минимум, который потребуется для начинающей строительной компании:
- Финансист (бухгалтер). Его не обязательно нанимать на полный рабочий день. Оплата за труд будет рассчитываться каждый квартал.
- Менеджер по продажам. Доход менеджера исходит от процента его продаж и заключенных им договоров.
- Бригада рабочих. Это основной персонал, которой выплачивается основной процент прибыли (около 70% от выручки). Найти бригаду несложно — достаточно поискать в бесплатных газетах с объявлениями. Желающий работать хоть за небольшую плату всегда достаточно.
Аренда помещения
Далее нужно найти помещение под офис строительной компании. Небольшой офис отлично подойдет. Конечно, можно работать и на выездах, не арендуя помещения. Но проводить весь день в разъездах довольно-таки сложно, да и отсутствие такового будет вызывать недоверие потенциальных заказчиков. На помощь может прийти бартер — можно предложить услуги строительства в обмен на аренду. Еще вариант — чтобы поставщик предоставил рабочее место в своем офисе.
Популяризация и распространение
Итак, офис нашли и персонал наняли. Где найти заказчиков? В помощь предпринимателю приходит интернет — создайте сайт, продвигайте компанию контекстной рекламой. Вложения, которые понадобятся для продвижения в сети, минимальны — ежемесячно будет уходить максимум 5-8 тыс. рублей. Если нанять специалистов, разбирающихся в рекламе и SEO-оптимизации, надо будет платить примерно 10-15 тыс. рублей. Когда дела пойдут, начнет работать самый надежный источник рекламы – «сарафанное радио».
Вкратце – это все. Для начала бизнеса в этой сфере не требуется огромных первоначальных вложений.
