При покупке квартиры вам необходимо определиться, где вы хотите купить жилье: в новостройке или уже в давно обжитом районе. Если в новостройке, то это первичный рынок жилья, если в обжитом районе, то это вторичный рынок жилья. Очень важна сегодня регистрация права собственности на квартиру. Компания ANC Project на своем сайте https://anc-project.com/ предоставляет все услуги БТИ в Киеве и Украине, с нашей помощью Вы сможете быстро и качественно оформить необходимые документы на недвижимость.
Сведения при покупке квартир
Приобретая квартиру, обращайте свое внимание на параметры, которые определяют её ценность:
- удаленность от места работы и центра города;
- сколько времени потребуется до ближайшей станции метро или автобусной остановки;
- из какого материала сделан дом: из кирпича или это блочная постройка;
- этаж, на котором находится искомая квартира, количество комнат и их метраж;
- есть ли в наличии горячее водоснабжение;
- есть ли балкон и его размеры;
- имеется ли в наличии телефон;
- когда последний раз делался ремонт;
- есть ли в наличии лифт;
- куда выходят окна квартиры.
Цена квартиры зависит от таких главных факторов, как материал, из которого сделано жилое строение, есть ли лифт, какой балкона и место расположения квартиры.
К второстепенным факторам можно отнести дату постройки дома, планировку комнат и наличие последнего ремонта.
Покупка квартиры это ответственный шаг, поэтому вам стоит обратиться в специализированную компанию по покупке жилья. Ответственные работники такой фирмы грамотно оформят сделку, без «подводных камней».
При покупке квартиры продавец предоставляет следующие документы: личный паспорт, право собственности на жилье, справку БТИ, подтверждение на отсутствие долгов по уплате за коммунальные услуги, документ копия лицевого счета, справку о наличии проживающих на данный момент, справку от налоговых органов об уплате налогов за квартиру.
Далее оформляется договор купли — продажи квартиры. Для этого требуются документы, подтверждающие личности участников данной сделки. Передача собственности от владельца к покупателю оформляется по произвольному написанию соответствующего акта. Обязательно в этом акте ставят свои подписи продавец квартиры и ее покупатель. В акте купли – продажи квартиры указывается точная сумма продажи собственности.
